LÝ DO QUÝ KHÁCH NÊN MUA CHUNG CƯ XUÂN PHƯƠNG-VĂN PHÒNG QUỐC HỘI
1. Vị trí của chung cư Xuân Phương-Văn phòng quốc hội nằm trong khu đô thị mới Xuân Phương . Nằm tại phía Tây khu đô thị Mỹ Đình II, cách khu đô thị chỉ 200m. Nằm trên mặt đường hai làn 40m Trần Hữu Dực. Cách tiện ích khu đô thị đáng sống Vinhomes Gardenia chỉ 500m.
2. Pháp lý đảm bảo nhất Ngày 26/7/2011 Thủ tướng chính phủ đã phê duyệt quy hoạch chung thủ đô Hà Nội. Theo đó, trung tâm hành chính – Chính trị quốc gia vẫn đặt tại Ba Đình. Tuy nhiên một số bộ ngành sẽ chuyển trụ sở đến khu Mỹ Đình và khu Tây Hồ Tây.
3. Đơn vị Chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư Đô Thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 có tiềm lực rất lớn đầu tư xây dựng rất nhiều dự án
Dự án khu nhà ở quốc hội bao gồm khu nhà liền kề, biệt thự và 4 tòa tháp cao 21 tầng ( Tòa CT2 A, CT2 B, CT2 C1, CT2 C2) nằm trong khu đô thị mới Xuân Phương. Đây là dự án mẫu mực có giám sát thi công chặt chẽ, Chủ đầu tư và Đơn vị thi công uy tín. Dự án có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, dân trí cao và an ninh tuyệt đối phục vụ các cán bộ cao cấp.
4. Pháp lý đảm bảo nhất Ngày 26/7/2011 Thủ tướng chính phủ đã phê duyệt quy hoạch chung thủ đô Hà Nội. Theo đó, trung tâm hành chính – Chính trị quốc gia vẫn đặt tại Ba Đình. Tuy nhiên một số bộ ngành sẽ chuyển trụ sở đến khu Mỹ Đình và khu Tây Hồ Tây.
5. Giá bán hợp lý 18 triệu/m2, so với chung cư cùng khu vực đã bàn giao như Vinaconex 7, An sinh An lạc, MD Complex đang giao dịch từ 24-32tr/m2; đang xây dựng như Vinhomes Gardenia, MB Center Point, Mon City đang giao dịch từ 29-37tr/m2.
6. Đánh giá: Dự án TỐT, cơ hội đầu tư sinh lời cao! Cơ hội sở hữu ngôi nhà vị trí gần trung tâm với giá rẻ và nhiều tiện ích, tương lai được thùa hưởng cuộc sống xanh rộng lớn phía tây thành phố.
I. THÔNG TIN DỰ ÁN
Dự án chung cư CT2 Xuân Phương dành cho Chuyên viên văn phòng Quốc hội
Địa điểm : Khu đô thị mới Xuân Phương, Từ Liêm, Hà Nội
Chủ đầu tư : Cty CP đầu tư đô thị và KCN Sông Đà 7 & Văn Phòng Quốc hội.
Chủ đầu tư : Cty CP đầu tư đô thị và KCN Sông Đà 7 & Văn Phòng Quốc hội.
Cơ quan thiết kế: Công ty tư vấn đại học Xây Dựng.
Quy mô công trình: Gồm 4 tòa nhà cao 21 tầng , nằm ngay mặt đường Xuân Phương- Mỹ Đình..
 |
| Phồi cảnh tổng thẻ dự án |
- Khu ĐTM Xuân Phương nằm trên trục đường lớn kết nối hạ tầng với KĐTM Mỹ Đình, đường 70 rộng 40m, đường cao tốc Láng Hòa Lạc. Từ dự án đi đến TT Hội nghị Quốc Gia, Sân Bóng Đa Mỹ Đình chỉ với 4,5km. Đây là khu trung tâm của thành phố (Mỹ Đình 3, Từ Liêm), thuận tiện cho cuộc sống và phát triển kinh tế về phía Tây Hà Nội.
- Cách Big C Thăng Long 5km, cách bệnh viện 198 chỉ 4km xung quanh có rất nhiều trường ĐH Công Nghiêp, Đại học Quốc Gia, Đại Học Sư Phạm..
III. MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ
Chung cư CT2 Xuân Phương dành cho văn phòng Quốc hội được thiết kế mỗi tầng chỉ có 6 căn với các loại diện tích:
• Căn dt 102m2 BC hướng ĐB, ĐN 2PN , 2 VS
• Căn dt 102m2 BC hướng TB, TN 2PN , 2 VS
• Căn dt 116m2 BC hướng TN, ĐN 3PN, 2VS
• Căn dt 116m2 BC hướng TB , ĐB 3PN, 2VS
• Căn dt 165m2 BC hướng ĐB, ĐN 4PN, 3 VS
• Căn dt 165m2 BC hướng
TB. TN 4PN, 3 VS
Với vị trí không gian rất thoáng và đắc địa. Được thiết kế hiện đại với mỗi căn hộ đều là căn góc có hai mặt thoáng, với mật độ quỹ đất dành cho cây xanh và khu vui chơi công cộng rất lớn, là nơi lý tưởng để trở thành một không gian sống hoàn hảo mà bất kỳ ai khi đến cũng muốn được sở hữu.
- Tiến Độ Xây Dựng ngày 25/4/2016
Chung cư CT2 Xuân Phương dành cho văn phòng Quốc hội nay đã xong hầm và móng
IV. TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN & GIÁ BÁN
- Giá Gốc ký hợp đồng của cán bộ văn phòng quốc hội:15,5tr/m2 (Bao gồm VAT + 2% Phí bảo trì)
- Giá bán : Từ 18tr/m2
Đặt cọc 50 triệu ký hợp đồng trực tiếp với CĐT sau 7 tới 10 ngày.
Quy trình thanh toán:
- Đợt 1: Đóng 15% HĐMB
- Đợt 2: 20% xây thô tầng 2
- Đợt 3: 15% xây thô tầng 12
- Đợt 4: 20% xây thô tầng 20hộ
- Đợt 5: 30 % Bàn giao căn hộ
